Назад

Правила сервиса

Регистрируясь и размещая объявление на Oryn.kz, вы соглашаетесь с указанными ниже правилами. Если у вас возникли вопросы по модерации объявления, напишите в службу поддержки в разделе «Сообщения» в личном кабинете или на почту [email protected]

  • Объявления не должны нарушать законодательство Республики Казахстан
  • Все поля формы публикации объявления должны содержать достоверную информацию об объекте недвижимости
  • Объявления должны содержать точный адрес недвижимости. Если у объекта еще нет адреса, необходимо отметить на карте фактическое место нахождения объекта.
  • Контактные данные должны принадлежать автору объявления и быть действительными. 
  • Объявление должно быть написано на казахском или русском языках. 
  • В объявлении должно быть описание только одного объекта недвижимости. Для объектов коммерческой недвижимости допустима публикация одного объявления о поиске арендаторов на несколько площадей внутри одного объекта, при условии указания информации об этих площадях в описании объявления. 
  • Изображения в объявлении должны быть реальными фотографиями объекта недвижимости и/или 3D-визуализацией дизайна, и/или содержать план-схему объекта недвижимости. 
  • Изображения в объявлении не должны содержать вотермарки, таблички, наклейки и другие элементы с логотипами, адресами сайтов, номерами телефонов и любыми другими контактными данными. 
  • К публикации допускаются только объекты недвижимости. Услуги по поиску недвижимости, услуги ремонта и другие услуги на Oryn.kz не размещаются. 
  • Объявление о продаже или аренде недвижимости должно содержать реальные фотографии объекта недвижимости. Если в объявлении продается/сдается комната, необходимо загрузить не только фотографии самой комнаты, но и квартиры, если комната не имеет отдельного входа, санузла и кухни.
  • Для квартир в жилых комплексах необходимо указывать название ЖК в соответствующем поле. 
  • Квартиры/комнаты в официально введенных в эксплуатацию зданиях размещаются с пометкой «Вторичка». Если здание не введено в эксплуатацию, квартира/комната в нем размещается с пометкой «Новостройка».
  • Необходимо указывать точную площадь квартиры в соответствии с документами на недвижимость. В объявлениях о продаже комнат нужно указывать площадь комнаты и самой квартиры. 

Настоящий документ является предложением ТОО «Гусь и Пес» (БИН 231040034995), являющейся владельцем сервиса Oryn.kz в адрес неограниченного круга пользователей сервиса Oryn.kz заключить Договор оказания Услуг Oryn.kz на следующих условиях. 

1. Термины и определения

В данной оферте, если из контекста прямо не следует иное, следующие термины имеют указанные значения:

«Оператор» — Товарищество с ограниченной ответственностью «Гусь и Пес» (БИН 231040034995), юридическое лицо, зарегистрированное и действующее в соответствии с законодательством Республики Казахстан, предоставляющее услуги через сервис Oryn.kz. 

«Сервис Oryn.kz» (или «Сервис») — онлайн-платформа, принадлежащая Оператору, предназначенная для размещения объявлений о продаже или сдаче в аренду объектов недвижимости, транспорта, техники о объявлений об оказании услуг частными лицами и организациями. 

«Сайт» — ресурс в сети Интернет, расположенный по адресу oryn.kz, а также по поддоменам третьего уровня вида *.oryn.kz.

«Пользователь» — физическое или юридическое лицо, использующее Сервис для размещения и просмотра объявлений. В связи с техническими особенностями сети Интернет, под Пользователем Сервис понимает любого посетителя сайта oryn.kz.

«Объявление» — информационное сообщение Пользователя с предложением о продаже, аренде или других действиях с объектом недвижимости с указанием контактных данных Пользователя, размещенное на Oryn.kz. 

«Услуги Oryn.kz» — действия Сервиса в области технического и информационного взаимодействия Пользователей.

«Идентификация» — действия Сервиса, направленные на обеспечение достоверности сведений, указанных Пользователем в своем аккаунте. Действия связаны с проверкой указанных Пользователем сведений в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

Для толкования терминов, не определенных в настоящем разделе оферты, следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь — законодательством Республики Казахстан, во вторую очередь — на Oryn.kz, затем — сложившимся (общеупотребимым) в сети Интернет. 

2. Общие положения

2.1. Использование Сервиса Пользователем считается акцептом настоящей оферты. Пользователь считается ознакомившимся и согласившимся с условиями оферты с момента начала использования Сервиса.

Под «началом использования Сервиса» имеется в виду загрузка любой страницы Сервиса в браузере Пользователя. 

2.2. В случае, если Пользователь не обладает дееспособностью и/или он еще не достиг возраста 18 лет, акцептируя оферту, Пользователь подтверждает, что получил письменное согласие законных представителей на осуществление акцепта оферты. Пользователь, не обладающий дееспособностью, обязан предоставить изображение, скан или копию надлежаще подписанного согласия законных представителей при первом запросе Оператора в течение 24 часов. 

2.3. Оператор имеет право вносить изменения в условия настоящей оферты без предварительного уведомления Пользователей. Новая редакция оферты вступает в силу с момента ее размещения на Сайте Сервиса, если иное не предусмотрено новой редакцией оферты. 

2.4. Оператор может в любое время добавлять дополнительные соглашения к настоящей оферте без предварительного уведомления Пользователей. В настоящее время дополнительным соглашением к оферте считаются Правила размещения объявлений, Оферта на оказание платных услуг и Политика конфиденциальности. 

3. Условия предоставления услуг

3.1. Сервис предоставляет возможность неограниченному кругу лиц публиковать объявления о продаже, покупке, сдаче в аренду и других разрешенных законодательством РК действиях объектов недвижимости. Оператор не несет ответственности за содержание информации, размещаемой Пользователями, но оставляет за собой право удалять информацию, противоречащую законодательству Республики Казахстан или настоящей оферте. 

3.2. Сервис предназначен для информационно-технического взаимодействия Пользователей, включая, но не ограничиваясь: размещение объявлений, публикация отзывов, взаимодействие через личные сообщения. 

3.3. Для использования Сервиса Пользователю необходимо зарегистрироваться и создать аккаунт, предоставив требуемую информацию. Пользователь обязуется предоставлять актуальные, точные и полные сведения о себе, включая контактную информацию.

3.4. Пользователь понимает, что обязан соблюдать все положения законодательства Республики Казахстан при использовании Сервиса. 

3.5. Пользователь, при регистрации на сервисе, понимает, что несет полную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об авторском праве и другими международными актами об авторском праве. В случае, если контент, размещаемый Пользователем в сервисе, нарушает авторские права третьих лиц, Сервис имеет право незамедлительно удалить этот контент без предварительного уведомления Пользователя. 

3.6. Оператор обязуется обеспечивать доступность и функциональность Сервиса, за исключением периодов технического обслуживания. Оператор имеет право, но не обязанность, проверять информацию, размещаемую Пользователем.

4. Конфиденциальность и обработка персональных данных

4.1. Оператор собирает и обрабатывает персональные данные Пользователей в соответствии с законодательством Республики Казахстан о защите персональных данных. Условия сбора и обработки персональных данных разъясняются в Политике обработки персональных данных Сервиса.

5. Права и обязанности Пользователей

5.1. Пользователи обязуются использовать Сервис в соответствии с его назначением, настоящей офертой и действующим законодательством Республики Казахстан. Они не должны использовать Сервис для распространения запрещенного контента, вводить в заблуждение других Пользователей, осуществлять незаконную деятельность, а также совершать действия, наносящие вред Сервису или другим Пользователям.

5.2. Пользователи имеют право на доступ к информации, размещенной на Сервисе, и использование его функционала в соответствии с настоящей офертой. Они также имеют право на защиту своих персональных данных в соответствии с разделом 3 настоящей оферты.

5.3. Пользователи несут ответственность за достоверность предоставляемой информации, а также за любые действия, совершаемые под их учетными записями. В случае нарушения условий оферты или законодательства, Пользователь может быть привлечен к ответственности в соответствии с законом.

5.4. Пользователям запрещается создавать несколько аккаунтов без разрешения Оператора, использовать автоматизированные системы для доступа к Сервису без разрешения Оператора, а также совершать любые действия, которые могут нанести вред стабильной работе Сервиса.

6. Изменение и прекращение предоставления услуг

6.1. Оператор оставляет за собой право в любое время изменять функционал или характеристики Сервиса без предварительного уведомления Пользователей. Все изменения будут направлены на улучшение качества предоставляемых услуг.

6.2. Оператор может прекратить предоставление услуг Пользователю в случае нарушения им правил, настоящей оферты, других документов, связанных с исполнением настоящей оферты или действующего законодательства. Пользователь может в любой момент прекратить использование Сервиса, уведомив об этом Оператора. 

6.3. Оператор может вносить изменения в настоящее пользовательское соглашение в любое время без уведомления Пользователя. Пользователь обязан самостоятельно отслеживать изменения документов по адресу: https://oryn.kz/rules и при несогласии с изменениями незамедлительно прекратить использование Сервиса и уведомить об этом Оператора. 

6.4. При прекращении использования Сервиса Пользователем его учетная запись будет деактивирована. Вся связанная с учетной записью информация, включая объявления, отзывы, личные сообщения и персональные данные, может быть удалена Оператором с соблюдением политики конфиденциальности. 

При этом, Пользователь понимает, что при удалении персональных данных, Сервис может продолжить их хранить, обрабатывать и предоставлять по запросу государственных органов в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

7. Ответственность сторон и ограничения

7.1. Оператор несет ответственность за стабильную работу Сервиса в пределах своих технических возможностей. Оператор не несет ответственности за временные сбои и перерывы в работе Сервиса, а также за прямой или косвенный ущерб, возникший в результате использования или невозможности использования Сервиса. 

7.2. Пользователи несут полную ответственность за достоверность предоставленной информации, а также за любые действия, совершенные с использованием их учетных записей. Пользователи обязаны возместить ущерб, причиненный Сервису или другим Пользователям, в случае нарушения настоящей оферты или законодательства.  

7.3. Ни при каких обстоятельствах Оператор не несет ответственности перед Пользователями или третьими лицами за любой косвенный, случайный, специальный или последующий ущерб, включая упущенную выгоду, налоговые обязательства или потерю данных, возникающую в связи с использованием Сервиса. 

7.4. Сервис не является налоговым агентом Пользователей, не начисляет и не перечисляет денежные средства Пользователям, в том числе доходы в каком-либо виде. 

7.5. Сервис не осуществляет прием платежей между Пользователями и не контролирует этот процесс, не принимает участие в разрешении споров между Пользователями при использовании Сервиса. 

7.6. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если это неисполнение было вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими после заключения оферты.

8. Разрешение споров и применимое право 

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с исполнением, толкованием или прекращением настоящей оферты, стороны будут стараться решить путем переговоров. Если спор не может быть разрешен путем переговоров, он подлежит рассмотрению в соответствующем судебном органе в соответствии с законодательством Республики Казахстан. 

8.2. К правоотношениям, возникающим из настоящей оферты, применимо законодательство Республики Казахстан.

8.3. При обращении в суд, иск подается в суд по месту нахождения Оператора. Все судебные расходы несет сторона, в интересах которой вынесено решение, если иное не установлено судебным решением.

8.4. В случае получения законных запросов от государственных органов, Оператор обязуется предоставлять информацию в объеме, требуемом законодательством Республики Казахстан. 

Для взаимодействия с государственными органами используется e-mail адрес [email protected]. При этом, запрос считается полученным Оператором только при получении заказного письма от государственного органа по почтовому адресу Оператора.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящая оферта вступает в силу с момента ее акцепта Пользователем и действует до момента отзыва согласия на обработку персональных данных или до удаления учетной записи Пользователя с Сервиса. 

9.2. Оператор имеет право вносить изменения и дополнения в настоящую оферту без предварительного уведомления Пользователей. Изменения вступают в силу сразу после их публикации на сайте Сервиса, если иное не указано в изменениях.

9.3. Любые уведомления в рамках настоящей оферты могут быть направлены Пользователям по электронной почте или через систему уведомлений на сайте Сервиса. 

9.4. Настоящая оферта, вместе с любыми дополнениями и изменениями, представляет собой полное соглашение между Оператором и Пользователем относительно предмета оферты.

9.5. Отсутствие действий со стороны Оператора в случае нарушения Пользователем условий настоящей оферты не лишает Оператора права предпринимать соответствующие действия в защиту своих интересов в будущем.

10. Реквизиты оператора

ТОО «Гусь и Пес»

БИН: 231040034995

Республика Казахстан, г. Астана, проспект Мангилик Ел, 72, 100

.
Домой
Избранное
Добавить
Чат
Профиль